Мы сравниваем варианты жилья на конкретных городах и реальных бюджетах: что вы получаете за те же деньги в новом доме и в сложившемся районе, чем расплачиваетесь за срок сдачи и как это отражается на ликвидности.
Пять параметров, без которых разговор о выборе жилья превращается в спор о вкусах. По ним мы разбираем каждый вариант — и новый дом, и квартиру во вторичном фонде.
Реальная цена метра с учётом ремонта, отделки и первых лет обслуживания, а не только цифра из прайса.
Планировка и полезная площадь: сколько метров действительно работает, а сколько уходит в коридоры и ниши.
Риски сделки: юридическая история объекта, сроки, документы и то, что проверяется до подписания, а не после.
Ликвидность: насколько быстро и без потерь квартиру можно будет продать или сдать через несколько лет.
Сценарий покупки: для себя, для семьи с детьми, под сдачу или как первый шаг к следующему жилью.