Сравнения жилья Новостройки и вторичное жильё
Панорама жилых кварталов города в холодных стальных тонах
Новостройка или вторичка

Не абстрактно, а по адресу

Мы сравниваем варианты жилья на конкретных городах и реальных бюджетах: что вы получаете за те же деньги в новом доме и в сложившемся районе, чем расплачиваетесь за срок сдачи и как это отражается на ликвидности.

Перейти к разборам

Что проверяем в каждом сравнении

Пять параметров, без которых разговор о выборе жилья превращается в спор о вкусах. По ним мы разбираем каждый вариант — и новый дом, и квартиру во вторичном фонде.

  • Реальная цена метра с учётом ремонта, отделки и первых лет обслуживания, а не только цифра из прайса.
  • Планировка и полезная площадь: сколько метров действительно работает, а сколько уходит в коридоры и ниши.
  • Риски сделки: юридическая история объекта, сроки, документы и то, что проверяется до подписания, а не после.
  • Ликвидность: насколько быстро и без потерь квартиру можно будет продать или сдать через несколько лет.
  • Сценарий покупки: для себя, для семьи с детьми, под сдачу или как первый шаг к следующему жилью.

Свежие разборы

Проект в цифрах

14 городов в разборах
38 жилых проектов изучено
76 парных сравнений
5 лет наблюдений за рынком