Мы сравниваем варианты жилья на конкретных городах и реальных бюджетах: что вы получаете за те же деньги в новом доме и в сложившемся районе, чем расплачиваетесь за срок сдачи и как это отражается на ликвидности.
Перейти к разборамПять параметров, без которых разговор о выборе жилья превращается в спор о вкусах. По ним мы разбираем каждый вариант — и новый дом, и квартиру во вторичном фонде.
Покупатель жилья часто начинает поиск с планов квартир, выписок и расчётов банка. Среди предложений оказываются квартиры в новостройке и квартиры от застройщика, поэтому к оценке района, площади и цены добавляется проверка будущего дома.
Принцип тот же, что и при любой покупке недвижимости: сначала изучают документы и ограничения, затем сопоставляют обещания с фактами. Только в новостройке […]
Буэнос-Айрес — один из тех городов, где архитектурные эпохи не сменяли друг друга, а наслаивались. Здесь в пределах одного квартала можно найти особняк 1910-х годов с лепниной и внутренним патио, строгий дом 1950-х без лифта и современную башню с бассейном на крыше. Именно эта плотная историческая застройка делает выбор между новостройкой и старым фондом не абстрактным […]
Буэнос-Айрес остаётся одним из самых интересных рынков Латинской Америки для частного инвестора: здесь есть спрос на аренду, заметная разница между районами и возможность заработать не только на ежемесячном потоке, но и на росте цены актива. Но рынок неоднороден: одна и та же стратегия в Палермо, Реколете и Сан-Тельмо может дать совершенно разный результат.
Покупка квартиры в Буэнос-Айресе для иностранца — не экзотика и не закрытый клуб. В 2026 году нерезидент может оформить жильё на своё имя без гражданства, ВНЖ и специального статуса инвестора. Но сделка устроена иначе, чем в Европе или США: здесь свои правила игры, и если их не знать, можно застрять на полпути с деньгами и без […]
Четыре направления, вокруг которых строится любой выбор между новым домом и сложившимся районом.